Khi bắt tay vào xây dựng nhà phố quý khách hàng cần phải lưu ý vấn đề lập tài chính, thiết kế kiến trúc, lựa chọn phong cách phù hợp, chọn vật liệu xây dựng, hợp tác cùng đơn vị thi công uy tín.
Bài viết hôm nay XuanBich.com sẽ liệt kê một số lưu ý cần biết khi xây dựng nhà phố.
I. Quy trình thi công xây dựng nhà phố
Quy trình thi công xây dựng nhà phố được lên kế hoạch chi tiết, kỹ lưỡng sẽ giúp chủ đầu tư và nhà thầu nắm được những việc cần làm trong quá trình thi công xây dựng cũng như giám sát công trình.
Quy trình thi công xây dựng nhà phố gồm những bước chính sau:
- Bước 1: Tiến hành xử lý nền móng bằng phương pháp ép cọc bê tông cốt thép
- Bước 2: Xây dựng móng bê tông cốt thép
- Bước 3: Xây dựng phần thân công trình
- Bước 4: Thi công phần mái
- Bước 5: Thi công phần hoàn thiện
- Bước 6: Tổng vệ sinh sau xây dựng và bàn giao công trình
II. Xây dựng nhà phố cần lưu ý những gì?
Tìm hiểu kỹ về thủ tục pháp lý khi xây dựng nhà phố
Sau khi đã trao đổi với đơn vị thiết kế và chốt được phương án thiết kế gia chủ cần hoàn tất thủ tục về mặt pháp lý, xin cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp phép xây dựng. Bước này nên chuẩn bị sớm ngay sau khi có bản thiết kế để không ảnh hưởng đến thời gian dự định thi công.
Lên kế hoạch tài chính phù hợp
Để xây một ngôi nhà phố chắc chắn chi phí xây dựng là một con số không hề nhỏ. Do đó gia chủ cần chuẩn bị tài chính thật vững, lên kế hoạch và dự trù kinh phí xây dựng ngay từ đầu. Việc lên kế hoạch tài chính rõ ràng giúp đảm bảo tiến độ thi công đúng theo thời gian đặt ra, có thể nhanh chóng thanh toán theo các giai đoạn thi công cho nhà thầu. Bên cạnh chi phí phải chi trả cho toàn bộ quá trình xây dựng, khách hàng nên để ra một khoản tiền dự phòng để tránh trường hợp có những chi phí phát sinh trong quá trình thi công.
Xác định phong cách thiết kế, chức năng và nhu cầu sử dụng
Tùy thuộc vào nhu cầu, sở thích cá nhân mà bạn có thể chọn phong cách thiết kế cổ điển, hiện đại hoặc tân cổ điển. Bạn cần bàn bạc thật kỹ với kiến trúc sư để cho ra được một bản vẽ thiết kế xây dựng vừa ý, vừa tiết kiệm chi phí lại vẫn đầy đủ mọi công năng.
Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công nhà phố uy tín
Đơn vị xây dựng uy tín thường có độ đa dạng cao về các dịch vụ cung cấp cho thấy quy mô phát triển của đơn vị đó.
Đơn vị xây dựng uy tín có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm.
Đơn vị xây dựng uy tín có hợp đồng rõ ràng, điều khoản chi tiết trong hợp đồng ký kết giữa hai bên có điều khoản rõ ràng, đề cao quyền lợi khách hàng và bảo hành bảo trì tốt.
Tìm hiểu rõ quy trình xây dựng
Tìm hiểu về quy trình xây dựng cũng là một trong những việc mà bạn cần lưu ý, nó sẽ giúp bạn tránh được những rắc rối, phát sinh trong quá trình xây dựng, như đình chỉ hay tháo dỡ, cũng như không bị phát sinh chi phí.
Hoàn công xây dựng nhà phố
Để có thể hoàn công xây dựng và đi vào sử dụng, bạn cần chuẩn bị các công việc sau: Chuẩn bị hồ sơ giấy tờ liên quan theo quy định của nhà nước như: đơn xin hoàn công, hợp đồng xây dựng, bản vẽ hiện trạng hoàn công xây dựng, biên bản nghiệm thu, giấy phép xây dựng,…
Trên đây là những lưu ý khi xây dựng nhà phố, hy vọng sẽ có ích cho bạn. Nếu bạn đang có nhu cầu muốn xây dựng nhà phố, hãy liên hệ ngay với Công ty Xuân Bích để nhận tư vấn TẬN TÌNH và MIỄN PHÍ.
CÔNG TY XUÂN BÍCH
ĐC: 363/1F Chu Văn An, P.12, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
ĐT: 028.35163468 – DĐ: 0903.726.233 – 0908.768.228
Email: [email protected]